Propiedad rentable

Cómo convertir su casa en una propiedad rentable

Impuestos sobre la propiedad. Servicios públicos. Pagos de hipoteca. Hay todo tipo de formas en que nuestras casas nos cuestan dinero. Muchos de nosotros esperamos que todo se vea recompensado a largo plazo cuando vendamos nuestra casa y nuestra propiedad para obtener ganancias.
Pero no hay necesidad de esperar tanto. ¿Por qué no ganar dinero desde su casa ahora mismo con una de estas ideas de negocio?

Añadir una Suite de Alquiler

Si usted vive en un área donde es legal, puede agregar una suite de alquiler a su propiedad. Si no tiene espacio en el interior para una suite clásica de su familia política o del sótano, considere la posibilidad de convertir su garaje o incluso, si el espacio y las normas lo permiten, construir una estructura independiente separada.
Asegúrese de investigar las regulaciones para suites legales en su área antes de renovar o construir. Es común requerir que las suites legales de alquiler tengan sus propias entradas separadas, por ejemplo, así como cocinas y baños completos.
También asegúrese de investigar cuánto ingreso obtendrá su suite antes de crear una. Calcule cuánto tiempo le tomará recuperar el dinero que tiene que gastar en su renovación antes de que empiece a ganar dinero como propietario. Rentometer es una herramienta útil para comprobar los precios de alquiler en su localidad.

Alquiler de Alojamiento

¿La idea de la suite no funciona para ti? Es posible que todavía pueda alquilar una parte o la totalidad de su propiedad si vive en algún lugar deseable. Y no piense que tiene que vivir en una zona turística para que su casa sea deseable. Estar cerca de un colegio o universidad, un hospital, un gran empleador o incluso vivir en una ciudad con un mercado de alquiler ajustado puede hacer de su propiedad un lugar que a alguien le gustaría alquilar.
El primer paso para ganar dinero con el alquiler es decidir qué espacio dentro de su casa va a alquilar. Los dormitorios con sus propios baños obviamente se alquilan por más de un dormitorio con instalaciones compartidas. Para obtener la mayor cantidad de ingresos, podría considerar renunciar a su dormitorio principal si tiene baño privado. Luego investigue para qué podría alquilar su alojamiento. Arregle según sea necesario. Tome algunas buenas fotos y ¡voilá! Estás listo para inscribirte para ser un anfitrión de Airbnb o poner tu anuncio de alquiler en craigslist.
Si usted vive en un lugar que atrae a los turistas, es posible que desee considerar mudarse y alquilar toda su propiedad en temporada. Esto es asumiendo que usted puede vivir en algún lugar que haría de esto una situación de flujo de caja positiva.

Dirigir un Bed and Breakfast

Si tiene varias habitaciones disponibles y desea maximizar sus ingresos de alquiler, convertir su casa en un Bed and Breakfast podría ser la mejor opción. El poder alquilar varias habitaciones en su casa por la noche o incluso semanalmente puede ser mucho más lucrativo que el alquiler por mes.
Operar un Bed and Breakfast requiere más de los anfitriones que simplemente alquilar una habitación - y proporcionar el desayuno es sólo el comienzo. Investigue lo que se necesita para iniciar y operar un BnB antes de comenzar por ese camino.

Alquiler de espacio de almacenamiento

Pero, ¿qué pasa si usted no quiere ser anfitrión o propietario pero todavía tiene espacio disponible que le gustaría convertir en un ingreso estable? Si el tamaño y las características del espacio son correctas, es posible que pueda alquilarlo mensualmente como almacén.
Muchas personas tienen vehículos como botes, vehículos recreativos y motocicletas que quieren proteger del clima invernal, pero no tienen espacio para guardar en sus casas. Algunos buscan opciones de almacenamiento durante todo el año. Dejar que otra persona guarde su vehículo en su garaje, cobertizo o establo podría traerle algún ingreso mensual útil. ¿Tiene espacio para construir o convertir? La demanda de unidades de almacenamiento es cada vez mayor.
Al igual que con las habitaciones alquiladas, tome buenas fotos de su espacio con fines publicitarios, y asegúrese de tener en cuenta cualquier característica especial (como tener un espacio con calefacción) que hará que su alquiler destaque.
Si usted tiene un área en acres con espacio no utilizado, también puede utilizarlo para almacenamiento al aire libre.

Conviértase en un jardinero de mercado

Incluso si usted vive en un lote suburbano estándar, puede cultivar suficiente fruta, vegetales o flores para vender. Si usted vive en un acre, tiene aún más posibilidades de crecimiento. En muchos lugares, es común ver puestos de venta de flores frescas, frutas, nueces y productos locales en temporada.
Con el creciente número de personas que se preocupan cada vez más por la seguridad y salubridad de los alimentos que consumen (como lo demuestra el crecimiento de la industria de alimentos orgánicos), el mercado de alimentos frescos y locales está floreciendo. Así que si usted tiene uno, ¿por qué no poner su pulgar verde a trabajar y vender lo que cultiva de su propia propiedad y posiblemente en un mercado de agricultores locales?

Realizar Eventos

Si usted es dueño de un área en acres o de una pequeña granja, es posible que pueda ganar dinero organizando eventos. No es necesario tener grandes conciertos o festivales de música para hacerlo (aunque, por supuesto, puedes hacerlo si tienes la propiedad adecuada y el deseo de celebrar un evento de este tipo). Muchos pequeños agricultores y terratenientes obtienen un beneficio constante del agroturismo, estableciendo laberintos y laberintos estacionales, ofreciendo paseos en heno, visitas a granjas y demostraciones, y ofreciendo cenas de eventos especiales.
Las bodas al aire libre en lugares bonitos y rurales son siempre populares en temporada. Sin embargo, si usted es dueño de tierras agrícolas, recuerde verificar y ver qué actividades comerciales están permitidas en las tierras agrícolas donde usted vive antes de comenzar las operaciones. Algunas actividades pueden ser restringidas, prohibidas o requerir permisos especiales.

Comience un negocio desde su casa

Todas las ideas anteriores para ganar dinero desde su casa son negocios basados en el hogar, pero no son las únicas posibilidades, por ningún motivo. Ya sea que quiera trabajar en casa o usar su casa como la base de su nueva pequeña empresa, operar un negocio basado en el hogar (en lugar de uno no basado en el hogar) tiene ventajas.
Dirigir su negocio fuera de su casa, por ejemplo, ayuda a mantener los gastos generales de su negocio bajos, tiene ventajas de impuestos sobre la renta, y, si usted es capaz de trabajar en casa, puede ser una gran manera de quedarse en casa con sus hijos, mientras que la toma de un ingreso.
¿Está listo para comenzar un negocio en casa? Y si usted es pero no sabe muy bien qué idea de negocio le gustaría perseguir, aquí están las 10 mejores oportunidades de negocio en casa para ahora y mañana.

Antes de que usted convierta su propiedad en una propiedad de ingresos

Hay dos puntos importantes a considerar antes de tirar el puente levadizo de tu castillo. El primero es el riesgo de seguro. Si usted está usando la propiedad de maneras no especificadas en su póliza de seguro, su seguro puede (y probablemente será) invalidado en caso de un incendio, inundación u otra catástrofe. Sin embargo, usted decide usar su propiedad, debe adquirir una cobertura de seguro adecuada.
La segunda es asegurarse de que no está tomando más de lo que puede manejar. Las renovaciones pueden ser físicamente difíciles y costosas. Y no todo el mundo está hecho para ser el anfitrión de un Bed and Breakfast o de una boda.
Pero si usted ha pensado cuidadosamente acerca de estas dos cosas, ¿por qué esperar y ver si usted hace algún dinero fuera de su casa cuando usted podría estar haciendo dinero ahora?